ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает об изменениях в порядке выдачи информации из ЕГРП

С 1 января 2016 года в соответствии с Приказом Росреестра от 13 января 2015 года № П/1 изменяется порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

 Предоставляются филиалом ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Санкт-Петербургу сведения в виде выписки из ЕГРП:

– содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества;

– о переходе прав на объект недвижимого имущества;

– о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;

– о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

а также справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества

       Предоставляются Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу сведения ЕГРП в виде:

- справки о содержании правоустанавливающих документов;

- копии правоустанавливающих документов

 При  оплате государственных услуг о получении сведений из ЕГРП необходимо при выборе банковских реквизитов в офисе банка или терминале оплаты проверять наименование государственной услуги и получателя платежа.

 Реквизиты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу

Наименование получателя платежа: УФК по г. Санкт-Петербургу

(Отдел № 14, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт–Петербургу, л/с 20726У80356)

ИНН: 7705401340
КПП: 784243001
Номер счета получателя платежа: 40501810300002000001
Наименование  банка:   Северо-Западное  ГУ  Банка  России г. Санкт-Петербург 

БИК: 044030001 

КБК: 000 0 00 00000 00 0000 130 
ОКТМО: 40911000  
Наименование платежа:  Плата за предоставление сведений из ЕГРП.

 С 1 января 2016 для получения сведений из ЕГРП заявители по-прежнему могут обращаться в офисы МФЦ, расположенные во всех районах города.

Для органов государственной власти, имеющих право на безвозмездное предоставление сведений ЕГРП, устанавливается аналогичный порядок обращения за указанными сведениями.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о важных изменениях в правилах оформления сделок с недвижимостью

С 29.12.2015 вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

 В соответствии с нововведениями установлен ряд дополнительных сделок, по которым требуется обязательное нотариальное удостоверение, в частности к таким сделкам относятся:

- соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;

- сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;

- сделки по продаже земельной доли;

- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;

- сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

 Кроме того изменения были внесены и в ст. 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, согласно которым нотариальное удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится по месту нахождения указанного имущества. При этом, удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных нотариальных округах, производится по месту нахождения одного из указанных объектов недвижимости.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу С.В.Никитин: «Ужесточение правил оформления применяется в отношении сделок, совершенных после 29.12.2015 года. Обращаю внимание, что, если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, то несоблюдение этого требования влечет признание такой сделки недействительной».